Авансовый платёж

Авансовый платёж — это сумма, которую покупатель вносит из собственных средств до получения займа. Остальную часть стоимости покрывает кредитор. Аванс уменьшает размер долга, снижает переплату и показывает кредитору, что заёмщик платёжеспособен. В Казахстане авансовый платёж встречается при ипотеке, автокредите и лизинге.

Зачем нужен авансовый платёж?

Аванс снижает риск кредитора. Если заёмщик уже вложил свои деньги, он реже допускает просрочки, а кредитору проще вернуть средства при продаже залога. Поэтому чем больше первоначальный взнос, тем ниже бывает ставка и мягче требования к заёмщику.

Для самого покупателя выгода прямая: меньше тело займа, меньше начисленных процентов и короче срок выплат.

Пример с расчётом в тенге

Возьмём квартиру за 20 000 000 тенге. При авансе 20% покупатель вносит 4 000 000 тенге сам, а в кредит берёт 16 000 000 тенге.

Если бы аванса не было, заёмщику пришлось бы финансировать всю стоимость. Тогда тело долга выше на 4 000 000 тенге, а проценты начислялись бы на большую сумму. За весь срок ипотеки разница в переплате может составить сотни тысяч тенге. Поэтому крупный аванс почти всегда выгоднее.

Где это пригодится

Понимание авансового платежа помогает заранее накопить нужную сумму и снизить итоговую переплату. Прежде чем брать заём, посчитайте, какой взнос потянете без ущерба для бюджета. Как из аванса и графика складываются будущие взносы, показано в материале про график платежей, а подобрать предложение удобно через каталог займов.