Накопительная ипотека
Накопительная ипотека: ставки от 2% до 18% годовых, сумма до 200 млн ₸, срок до 25 лет. Сравните условия и оставьте заявку онлайн.
Отбасы банкЖилищный заём
ГосподдержкаСтавка от 3,5%Без комиссии
- ГЭСВ
- 3.6% – 6.9%
- Ставка
- от 3,5%
- Сумма
- до 100 млн ₸
- Срок
- до 25 лет
- Перв. взнос
- от 50%
ГосподдержкаСтавка от 3,5%Без комиссии
Ставки и условия собраны из публичных предложений банков Казахстана и актуальны на 8 июля 2026 г. Регулятор рынка — Агентство РК по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР).
Накопительная ипотека: как устроены жилстройсбережения?
Накопительная ипотека — это система жилищных строительных сбережений, которую в Казахстане ведёт Отбасы банк (hcsbk.kz). Сначала вы копите на депозите нужную долю стоимости жилья и получаете вознаграждение плюс государственную премию, а затем банк выдаёт жилищный заём на остаток по заранее известной сниженной ставке. На Финтоп сопутствующие ипотечные предложения дают 1 банк: Отбасы банк. Ставки — от 2% до 18% годовых, ГЭСВ — до 24,3%, сумма — до 200 млн ₸, срок — до 25 лет.
Кому подходит накопительная модель?
Она удобна тем, кто готов копить планомерно и хочет предсказуемую ставку по будущему займу. Если жильё нужно сразу, посмотрите программу «7-20-25» со ставкой 7% годовых или сравните варианты ипотеки на вторичное жильё. Плюс модели — предсказуемость: ставку по будущему займу вы знаете заранее, ещё на этапе накопления. Накопления по жилстройсбережениям целевые: потратить их на другие нужды без потери господдержки нельзя.
Условия сбережений и премии регулируются государством, а надзор ведёт АРРФР. Данные актуальны на 2026 год.
Часто задаваемые вопросы
Какая ставка по накопительной ипотеке?
Жилищный заём после этапа накопления в Отбасы банке выдаётся по заранее фиксированной сниженной ставке, а на этапе сбережений вы ещё получаете вознаграждение и государственную премию. Связанные ипотечные предложения на Финтоп идут от 2% до 18% годовых, ГЭСВ — до 24,3%. Точные ставки жилстройсбережений уточняйте на hcsbk.kz.
Что такое государственная премия по жилстройсбережениям?
Это ежегодная надбавка от государства на сумму, которую вы накопили на депозите жилищных строительных сбережений в Отбасы банке. Она начисляется в пределах установленного лимита и повышает доходность накоплений. Вместе с вознаграждением банка премия ускоряет достижение нужной для займа суммы. Условия задаёт государство.
Сколько нужно копить перед займом?
Обычно требуется накопить заранее оговорённую долю стоимости жилья и выдержать минимальный срок сбережений, после чего Отбасы банк рассматривает выдачу жилищного займа на остаток. Конкретные сроки и доли зависят от выбранного тарифа сбережений. Актуальные параметры смотрите на официальном сайте hcsbk.kz.
Готовые решения
Программы ипотеки