Сделок с жильём в октябре 2026 года стало на 22,8% меньше, чем год назад

В октябре 2026 года в Казахстане зарегистрировали 31 864 сделки купли-продажи жилья. Это на 10% меньше, чем в сентябре, когда сделок было 35 406. Данные 13 ноября опубликовало Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам.

К октябрю прошлого года снижение сильнее. Тогда зарегистрировали 41 259 сделок, то есть за год их число сократилось на 22,8%. За январь–октябрь 2026 года сделок на 7,6% меньше, чем за те же месяцы 2025 года.

Месяцем раньше годовое снижение было меньше. В сентябрьских данных сделок было на 14,3% меньше, чем годом ранее, а за девять месяцев на 5,6% меньше.

Как менялись сделки по регионам

Больше всего сделок по-прежнему приходится на два крупнейших города и Карагандинскую область.

• Алматы: 6 065 сделок, или 19% от всех по стране.
• Астана: 5 223 сделки, 16,4%.
• Карагандинская область: 2 482 сделки, 7,8%.

Меньше всего сделок зарегистрировали в области Ұлытау: 228, или 0,7%.

За месяц число сделок выросло в Кызылординской области (на 38,7%), Костанайской (на 13,5%) и Атырауской (на 2,9%). Сильнее всего оно сократилось в Западно-Казахстанской области (на 21,2%), области Ұлытау (на 18,6%) и Алматы (на 16,3%).

Астана заметнее всех теряет в сравнении с прошлым годом. Там сделок на 41,6% меньше, чем в октябре 2025 года, это самое сильное снижение среди регионов. Наибольший годовой рост показала Кызылординская область, плюс 52,6%.

Квартиры и дома

На квартиры в многоквартирных домах пришлось 24 044 сделки, или 75,5% от общего числа. К сентябрю их стало меньше на 11,3%, то есть на 3 052 сделки. Чаще всего продавали двухкомнатные квартиры, по ним зарегистрировали 9 423 сделки.

С индивидуальными домами заключили 7 820 сделок, на 5,9% (на 490) меньше, чем в сентябре. Сильнее всего сделки с домами сократились в Астане, на 30,6%.

В статистике учитываются все зарегистрированные сделки купли-продажи, а не только покупки в ипотеку. Данных о ценах на жильё, доле ипотеки и причинах снижения в сообщении Бюро нет, поэтому по этим цифрам нельзя судить, подешевело ли жильё.

Если вы планируете покупку с ипотекой, условия банков можно сравнить в разделе ипотеки.