Сделок с жильём в сентябре 2026 года стало на 14,3% меньше, чем год назад

В сентябре 2026 года в Казахстане зарегистрировали 35 406 сделок купли-продажи жилья. Это на 1,1% меньше, чем в августе, когда сделок было 35 807. Данные 13 октября опубликовало Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам.

По сравнению с сентябрём прошлого года снижение заметнее. Тогда зарегистрировали 41 313 сделок, то есть за год их число сократилось на 14,3%. За девять месяцев 2026 года сделок на 5,6% меньше, чем за те же месяцы 2025 года.

Где покупали и продавали жильё

Больше всего сделок пришлось на крупнейшие города и Карагандинскую область.

• Алматы: 7 248 сделок, или 20,5% от всех по стране.
• Астана: 6 119 сделок, 17,3%.
• Карагандинская область: 2 540 сделок, 7,2%.

Меньше всего сделок зарегистрировали в области Ұлытау: 280 сделок, или 0,8%.

За месяц число сделок сильнее всего выросло в Туркестанской области (на 24,8%), Жамбылской области (на 13,3%) и области Жетісу (на 12,1%). Больше всего сократилось в Костанайской области (на 10,2%), Карагандинской области (на 10,1%) и Алматы (на 5,7%). Если сравнивать с сентябрём 2025 года, сильнее всех снизилась Астана, где сделок стало меньше на 29,2%.

Квартиры и дома

Основную часть рынка составляют квартиры в многоквартирных домах. В сентябре с ними прошло 27 096 сделок, или 76,5% от общего числа. За месяц их стало меньше на 2,2%, то есть на 623 сделки. Чаще всего продавали однокомнатные квартиры, с ними заключили 10 434 сделки.

С индивидуальными домами картина обратная. Сделок с ними было 8 310, на 2,7% (на 222) больше, чем в августе.

В сообщении Бюро нет данных о ценах на жильё, о том, какую часть покупок оплатили ипотекой, и о причинах снижения. Поэтому по этим цифрам нельзя судить, стало ли жильё дешевле или доступнее. Статистика показывает только, сколько сделок зарегистрировали и где.

Если вы планируете покупку, начните с вопроса, что выгоднее именно вам, аренда или покупка. Его мы разбирали в статье про аренду и покупку квартиры. Какие программы и условия банков действуют сейчас, собрано в статье об ипотеке в Казахстане, а предложения банков можно сравнить в разделе ипотеки.