Кредиты под залог недвижимости

Кредиты под залог недвижимости: ставки от 23,5% до 25,5% годовых, сумма до 150 млн ₸, срок до 10 лет. Сравните условия и оставьте заявку онлайн.

НаличнымиБез справки о доходахБез залогаНа картуРефинанси­рованиеПенсионерамСамозанятым и ИПОнлайн-кредитПод залог недвижимости
Банк ЦентрКредит
Банк ЦентрКредитПод залог недвижимости
Без комиссииКосвенный доходНа любые цели
ГЭСВ
26.7% – 29.2%
Ставка
от 23,5%
Сумма
до 150 млн ₸
Срок
до 10 лет
Отправить заявку

Ставки и условия собраны из публичных предложений банков Казахстана и актуальны на 8 июля 2026 г. Регулятор рынка — Агентство РК по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР).

Что даёт кредит под залог недвижимости?

Под залог квартиры, дома или коммерческого помещения банк выдаёт крупную сумму на длинный срок и по ставке ниже, чем по беззалоговым кредитам, потому что риск обеспечен имуществом. Ставки идут от 23,5% до 25,5% годовых, ГЭСВ с учётом страховок доходит до 29,2%. Сумма достигает 150 млн ₸, срок — до 10 лет. Под залог кредитуют 1 банк: Банк ЦентрКредит.

Какая недвижимость подойдёт и что учесть?

Обычно закладывают ликвидное жильё в собственности без обременений; банк заказывает оценку и оформляет залог у нотариуса и в органах юстиции. Сумма кредита — часть рыночной стоимости объекта. Банк проверит кредитную историю в бюро 1cb.kz и gkb.kz и рассчитает долговую нагрузку. Если суммы под подпись хватает, сравните кредит наличными, а несколько действующих долгов удобно свести через рефинансирование.

Досрочное погашение по закону РК проходит без комиссии. Данные о ставках актуальны на 2026 год. Лицензию банка проверяйте в реестре АРРФР.

Полезные статьи

Часто задаваемые вопросы

Какая ставка по кредиту под залог недвижимости?
За счёт обеспечения ставки ниже беззалоговых: они идут от 23,5% до 25,5% годовых, ГЭСВ с учётом страховок доходит до 29,2%. Точный процент зависит от суммы, срока и ликвидности объекта. Сравнивайте предложения по ГЭСВ в договоре — она включает страхование залога и комиссии.
Какую сумму дадут под залог квартиры?
Банк выдаёт часть рыночной стоимости объекта по независимой оценке, обычно её большую долю. Итоговый лимит зависит от ликвидности недвижимости, вашей долговой нагрузки и кредитной истории в бюро 1cb.kz и gkb.kz. На Финтоп сумма под залог достигает 150 млн ₸, а срок — до 10 лет.
Можно ли жить в заложенной квартире?
Да, вы остаётесь собственником и можете жить в квартире: залог лишь ограничивает продажу и повторный залог без согласия банка. Обременение снимается после полного погашения кредита. Досрочно закрыть долг по закону РК можно без комиссии, тогда банк снимет залог в органах юстиции.

Готовые решения