Отбасы банк с 31 октября повышает потолок комиссии за крупные предварительные и промежуточные займы

С 31 октября 2026 года Отбасы банк меняет предельный размер комиссии за организацию выдачи предварительного и промежуточного займа. Сама комиссия остаётся прежней, 1% от суммы займа. Меняется только максимальная сумма, которую банк может взять по крупным займам. Об этом банк сообщил в разъяснении от 21 октября.

До сих пор комиссия не превышала 300 000 ₸ независимо от размера займа. Теперь потолок будет зависеть от суммы.

Какие потолки будут действовать

Банк приводит два примера. При займе 20 млн ₸ комиссия составит 200 000 ₸, как и раньше. При займе 70 млн ₸ один процент равен 700 000 ₸. По старым правилам банк взял бы 300 000 ₸, с 31 октября возьмёт 500 000 ₸, то есть на 200 000 ₸ больше.

Редакция Fintop посчитала по тем же правилам заём на 150 млн ₸. Один процент от него составляет 1,5 млн ₸, но комиссия упрётся в новый потолок 1 000 000 ₸. Раньше было бы 300 000 ₸, разница выходит 700 000 ₸.

Комиссия взимается один раз, при выдаче займа. Своё решение банк объясняет так: изменение направлено на «более справедливый подход к определению предельного размера комиссии с учётом суммы предоставляемого займа».

Кого изменения не касаются

• Заёмщиков, которые берут заём до 50 млн ₸ включительно. По статистике банка, таких клиентов 92%, и для них размер комиссии не меняется.
• Тех, чью заявку банк принял до 31 октября 2026 года. Такие заявки рассмотрят на прежних условиях.
• Владельцев уже выданных займов.
• Заёмщиков по государственным программам. По таким займам эта комиссия не взимается вообще.

Из текста банка следует практический вывод. Если вы планируете предварительный или промежуточный заём больше 50 млн ₸ не по госпрограмме, размер комиссии будет зависеть от того, когда банк примет вашу заявку, до 31 октября или начиная с этой даты. Речь именно о дате приёма заявки банком, а не о дате выдачи денег.

Как устроены накопления и займы в системе жилстройсбережений, мы разбирали в статье о жилищных сбережениях в Отбасы банке. Условия ипотеки других банков можно сравнить в разделе об ипотеке.